Affitti Turistici Venezia
Guadagna senza pensieri con il tuo appartamento
Dalla promozione online alla burocrazia, gestiamo ogni dettaglio per trasformare la tua casa in reddito sicuro.
Locazioni turistiche gestite a Venezia
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Tasso medio di occupazione
Turisti accolti ogni anno
Richieste di assistenza risolte
Perché affidarti a noi
Facciamo in modo che il tuo immobile lavori per te
Gestire un appartamento turistico richiede tempo, competenze e attenzione ai dettagli. Con Smart Homes hai la certezza di ottenere il massimo rendimento dal tuo immobile senza preoccupazioni: pensiamo noi a tutto, con trasparenza e affidabilità.
Aumento del reddito
Ottimizziamo le tariffe con strategie dinamiche per garantirti guadagni superiori rispetto alla gestione tradizionale.
Zero gestione diretta
Nessuna incombenza per te: ci occupiamo di promozione, ospiti, pulizie, manutenzione e burocrazia.
Massima trasparenza
Report mensili chiari e puntuali: saprai sempre quanto avrai guadagnato e quanto avrà reso il tuo appartamento.
Controllo in tempo reale
Un portale dedicato ti permette di monitorare prenotazioni e incassi in ogni momento, ovunque ti trovi.
Valorizzazione dell’immobile
Servizi di Home staging e shooting fotografico professionale rendono la tua casa più attraente e competitiva online.
Fiducia reciproca
Contratti chiari, nessun costo nascosto e un team sempre reperibile: la sicurezza di un partner affidabile.
Smart homes
Una gestione familiare, trasparente e vicina
Siamo Alberto e Valentina, i referenti diretti di ogni proprietario e ospite. Abbiamo iniziato questa attività quasi per gioco oltre 10 anni fa e, con il tempo, l’abbiamo trasformata nel nostro lavoro a tempo pieno.
La nostra presenza costante a Venezia ci permette di seguire ogni dettaglio in prima persona e di intervenire con rapidità grazie ai solidi rapporti costruiti negli anni con idraulici, elettricisti, artigiani e professionisti di fiducia. Una gestione familiare, trasparente e sempre a misura di persona
Da semplice immobile a reddito continuo
Un processo semplice, chiaro e senza complicazioni
Gestire un appartamento turistico può sembrare complesso, ma con Smart Homes ogni fase è strutturata e trasparente. Dalla prima valutazione all’accredito mensile dei guadagni, segui un percorso lineare che ti libera da ogni pensiero operativo.
01
Primo contatto
Raccogliamo tutte le informazioni necessarie sul tuo immobile e comprendiamo le tue esigenze di rendimento.
02
Sopralluogo e valutazione
Visitiamo l’appartamento, analizziamo le potenzialità e ti forniamo consigli pratici per valorizzarlo al meglio.
03
Contratto e condizioni
Definiamo insieme accordi chiari e trasparenti, senza costi nascosti, per garantire fiducia e tranquillità.
04
Homes staging e fotografie
Allestiamo e fotografiamo l’immobile con servizi professionali per renderlo più attrattivo sulle piattaforme online.
05
Pubblicazione e gestione completa
Creazione e promozione degli annunci, gestione delle prenotazioni, assistenza ospiti, manutenzione e burocrazia quotidiana.
06
Accredito mensile
Ricevi i guadagni sul tuo conto con report puntuali e dettagliati sull’andamento dell’appartamento.
Già in tanti ci hanno scelto
La soddisfazione dei nostri clienti è la nostra migliore garanzia
Chi ci ha affidato il proprio appartamento conferma ogni giorno la serietà e l’affidabilità del nostro lavoro. La fiducia dei nostri clienti è la prova più concreta del valore che offriamo.
Locazioni turistiche gestite a Venezia
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Tasso medio di occupazione
Turisti accolti ogni anno
Richieste di assistenza risolte
Cosa includiamo nel nostro pacchetto
Un servizio completo, pensato per ogni dettaglio
Con Smart Homes non hai sorprese: ogni aspetto della gestione del tuo appartamento è incluso. Ci occupiamo di tutto, dalla promozione online alla burocrazia, garantendoti un servizio professionale e senza pensieri.
Promozione online multicanale
Pubblicheremo il tuo appartamento sui principali portali come Airbnb e Booking per garantirne la massima visibilità e un alto tasso di prenotazioni.
Shooting fotografico professionale
Realizziamo servizi fotografici e Homes staging per valorizzare al meglio l’immobile e renderlo più competitivo online.
SmartPricing
Applichiamo una gestione dinamica delle tariffe con l’algoritmo SmartPricing, che aggiorna quotidianamente i prezzi per massimizzare gli incassi.
Gestione prenotazioni e calendario
Coordiniamo tutte le richieste di prenotazione e monitoriamo costantemente il calendario per ottimizzare l’occupazione.
Identificazione ospiti
Verifichiamo l’identità degli ospiti e gestiamo le procedure necessarie per garantirti sicurezza e conformità normativa.
Pulizie professionali e cambio biancheria
L’immobile è sempre perfettamente pulito e ordinato grazie a personale qualificato e a un servizio di biancheria curato.
Assistenza ospiti durante il soggiorno
Forniamo supporto dedicato agli ospiti per garantire un’esperienza serena e di qualità dall’arrivo alla partenza.
Verifica stato immobile dopo il check-out
Controlliamo attentamente la casa dopo ogni soggiorno per tutelare la tua proprietà e intervenire se necessario.
Gestione recensioni
Lasciamo recensioni agli ospiti per migliorare la reputazione dell’annuncio e favorire una migliore indicizzazione online.
Manutenzione ordinaria coordinata
Supervisioniamo gli interventi di manutenzione ordinaria per mantenere il tuo appartamento sempre in condizioni ottimali.
Supporto burocratico
Ci occupiamo delle pratiche amministrative, comprese le comunicazioni obbligatorie ai portali istituzionali e la gestione della tassa di soggiorno.
Reportistica e portale proprietari
Ti mettiamo a disposizione un portale dedicato per consultare in tempo reale prenotazioni, calendario e andamento economico del tuo immobile.
Proteggiamo il tuo investimento
La tua proprietà tutelata, sempre
Affidabilità, trasparenza e sicurezza sono i pilastri del nostro lavoro. Ogni proprietario può contare su garanzie concrete che proteggono l’immobile e il rendimento.
I nostri contratti sono chiari e trasparenti, senza clausole nascoste, così sai sempre cosa aspettarti e quali rendimenti ottenere dal tuo immob
La tua casa è protetta perché garantiamo una costante tutela della proprietà, con controlli dopo ogni soggiorno e attenzione continua allo stato dell’appartamento.
Ricevi i tuoi guadagni con la massima sicurezza grazie a pagamenti puntuali e rendicontazione dettagliata, che ti permettono di monitorare facilmente i risultati mese dopo mese.
Puoi contare sulla nostra reperibilità costante per emergenze e imprevisti, con un team pronto a intervenire rapidamente e offrirti totale serenità.
Affidati a Smart Homes
Trasforma la tua proprietà in un investimento redditizio
Compila il form e scopri subito come possiamo prenderci cura del tuo appartamento. Ti ricontatteremo rapidamente con una proposta chiara e senza impegno.