A Castello, la vicinanza ai Giardini e all’Arsenale può fare la differenza nella scelta dell’alloggio durante la Biennale. Per questo le tariffe devono tenere conto della posizione precisa della casa e del calendario degli eventi: un prezzo uniforme rischia di sottovalutare i periodi più richiesti o di essere poco competitivo quando la domanda diminuisce.
Seguiamo prenotazioni e disponibilità nel tempo, adattando le tariffe alle caratteristiche dell’appartamento e all’andamento della domanda.
Parliamo della tua casa a Castello
Un calendario che tiene conto degli eventi
A Castello, la Biennale è un elemento importante nella pianificazione delle tariffe. Nella nostra esperienza, le edizioni dedicate all’Arte incidono sulla domanda dei nostri alloggi più di quelle di Architettura: una differenza da considerare quando si aprono le disponibilità e si definiscono i prezzi.
Seguiamo anche appuntamenti come Homo Faber a San Giorgio Maggiore, valutandone la rilevanza per ciascun appartamento in base alla posizione e ai collegamenti.
Utilizziamo anche PriceLabs come supporto all’analisi delle tariffe. Alberto e Valentina valutano le indicazioni rispetto alla singola casa e all’andamento delle prenotazioni, mantenendo un confronto diretto con il proprietario.
Una palazzina ristrutturata, tre appartamenti distinti
Il proprietario ha ristrutturato completamente la palazzina. Al suo interno ci sono tre appartamenti, ciascuno con un proprio CIN. La gestione deve quindi tenere distinti annunci, calendari e informazioni di ogni alloggio, coordinando allo stesso tempo le esigenze dell’edificio.
La cura continua anche negli spazi comuni
Oltre alla pulizia dei singoli appartamenti, organizziamo quella delle zone comuni della palazzina. Coordiniamo arrivi, assistenza agli ospiti e interventi concordati, prestando attenzione sia alle singole case sia agli spazi condivisi.
Alberto e Valentina sono i referenti diretti del proprietario: una presenza sul posto per seguire le attività previste dall’incarico.
Un’organizzazione definita insieme
Per un appartamento o un’intera palazzina, partiamo dalle esigenze del proprietario e dalle caratteristiche delle case. Definiamo prima dell’avvio servizi, costi e responsabilità, comprese le attività nelle parti comuni.