Una casa a Venezia richiede attenzione anche quando il proprietario è lontano. Alberto e Valentina sono i referenti diretti di Smart Homes Venice: seguiamo la gestione degli appartamenti per affitti turistici, con servizi e responsabilità definiti insieme prima di iniziare.
Parliamo del tuo appartamento a Dorsoduro
Da un anno di ristrutturazione all’accoglienza degli ospiti: un appartamento a Campo Santa Margherita
Per questa casa a Dorsoduro, il nostro lavoro è iniziato prima della gestione degli affitti turistici. Il proprietario vive all’estero e lo abbiamo affiancato fin dall’inizio della ristrutturazione, durata circa un anno.
Abbiamo consigliato l’architetto e l’impresa che hanno realizzato i lavori, compresa la fossa settica. Con il proprietario abbiamo concordato l’acquisto dei mobili e seguito il montaggio sul posto, accompagnandolo anche nella fase di allestimento dell’appartamento.
Alberto e Valentina sono stati i suoi referenti a Venezia durante questo percorso: una presenza locale per seguire i passaggi concordati anche quando il proprietario non poteva essere qui. Oggi l’appartamento fa parte delle case che gestiamo a Dorsoduro.
L’annuncio è presentato su Airbnb come «Venezia | Campo S. Margherita | 2 Bagni | 2 Camere».
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La gestione quotidiana, con qualcuno sul posto
Accogliere gli ospiti significa anche dare indicazioni chiare per raggiungere la casa, organizzare gli arrivi e coordinare ciò che serve tra un soggiorno e l’altro. A Dorsoduro definiamo questi aspetti in funzione dell’appartamento e delle esigenze del proprietario.
In base al servizio concordato, seguiamo annunci su Airbnb e Booking, prenotazioni e tariffe; coordiniamo accoglienza, assistenza agli ospiti, pulizie e manutenzioni sul posto. Gli adempimenti inclusi vengono definiti prima dell’avvio.
Vivi lontano da Venezia?
Hai referenti diretti con cui confrontarti e rendiconti chiari. Il portale proprietari permette di consultare prenotazioni, calendario e andamento dell’appartamento.
Servizi e costi definiti prima di iniziare
Partiamo dalla casa e dal supporto di cui hai bisogno. Concordiamo servizi, costi e responsabilità, chiarendo cosa è compreso e quali interventi richiedono una valutazione separata. Il percorso di ristrutturazione descritto in questo caso è stato concordato con il proprietario e non è presentato come parte automatica di ogni incarico di gestione.
Parliamo della tua casa a Dorsoduro
Raccontaci dove si trova l’appartamento, in quale fase sei e cosa vorresti delegare. Valuteremo insieme il percorso e i servizi adatti alla tua situazione.